2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
千代田区
158.1万円/㎡
前年比-41.0%
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パークハウス一番町
東京都千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩4分
2011年築 / 14階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
35,340万円
422.6万円/㎡
28,279
32,986
37,693
42,400
AI査定結果
推定相場価格
35,340万円
422.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,986万円〜37,693万円
394.5万円/㎡〜450.8万円/㎡
推定賃料
46.9万円
0.56万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年12月9日
パークハウス一番町
36,900万円（441.3万円/㎡）/ 10階 / 83.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は440.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（441.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 36,900万円 | 441.3万円 | 10階 | 83.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 38,000万円 | 415.5万円 | 4階 | 91.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 38,800万円 | 464.0万円 | 10階 | 83.62㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は385.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（441.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | パークハウス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 36,900万円 | 441.3万円 | 83.62㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/08 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 36,800万円 | 467.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | パレスビュー四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅4分 | 31,800万円 | 346.3万円 | 91.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 27,999万円 | 374.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/23 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 31,580万円 | 403.2万円 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | 三番町33ビル 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 27,580万円 | 337.9万円 | 81.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、千代田区では41%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（441.3万円）は千代田区の平均と比較して179.1%割高です。